北京公房拆迁有补偿吗

公房也被称为共有住房、国有住宅等，主要是由国企事业单位修建，其产权也归国家所有。既然公房的产权归国家所有，那么，公房拆迁会有补偿吗?

公房拆迁

1、公房拆迁会有补偿吗?

公房拆迁是由补偿的，按照现行的司法实践，很多地方在制定公房拆迁实施办法或是实施细则，会对公房的承租人进行补偿。此外，现行司法判例也将公房承租人认定为利害关系人。

2、公房拆迁怎么补偿?

公房拆迁补偿办法，各地的规定是各不相同的。

以北京为例，根据北京的相关规定，公房被纳入征收范围时，有三种处理方式：

一是房改房，公房变私产;

二是公房承租人与所有权人就房屋补偿达成协议，与公房承租人协商通过货币补偿或者是房屋置换的方式给予补偿;

三是由征收方分别与公房所有权人和公房承租人签订协议，将房屋重置价补偿给房屋所有权人，将房屋价值补偿总额扣除房屋重置价款后的部分补偿给公房承租人。

其他地方政策，可以咨询当地政府，政府不回复且无法通过公共渠道获知的，可以申请政府信息公开。

3、公房拆迁不给补偿怎么办?

公房承租人首先可以按照当地的规定要求征收主体履行职责，如果房屋遭遇强拆可以提起诉讼确认强制拆除违法，要求行政赔偿。