拆迁律师的作用介绍

拆迁该不该找律师?拆迁律师的作用并不仅仅只是打官司，很多人认为遇到拆迁后在打官司的时候再聘请律师也不晚，实际上拆迁律师越早的介入问题，就越能维护被拆迁人的合法权益。下面我们就来介绍一下拆迁律师的作用。

拆迁律师的作用

维权指导

拆迁案件中，被拆迁人往往缺乏相关经验又没有专业知识，在与拆迁人协商时不知如何主张自己的权利。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，能及时为被拆迁人提供专业的指导，这是律师在帮助被拆迁人维权的过程中重要的作用。

拆迁项目调查

“目的正当、程序合法、补偿合理”是拆迁的三个基本原则，被拆迁人有权对目的不正当、程序不合法、补偿不合理的拆迁行为说不。专业拆迁律师进行调查后能够判断拆迁行为合法与否，从而知道该从何处入手维权。

参与评估

什么是房屋拆迁评估?拆迁如何估价?依据是什么?对评估报告有异议怎么办……这些问题，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免不必要的损失。

参与行政裁决

当拆迁人与被拆迁就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，也需要由律师提供法律帮助。

确定补偿合理合法

如何确定补偿合理合法，这是整个拆迁案件中的重中之重，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，达到依法补偿的目的。

协商谈判

运筹帷幄决胜千里，没有准备的战争必定会惨败，当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到满意的谈判效果。

代理复议和诉讼

诉讼和复议虽然是当事人的权利，但是绝不是目的。知道诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。如何起诉?诉谁?诉什么?都是很专业的问题。更不用说如何准备材料和证据，如何质证和答辩，如何抓住要害一剑封喉式的法庭辩论等等。而律师能够运用自如，信手拈来，让诉讼维权变得不再是遥不可及的事情。