北京房屋买卖纠纷律师薛素华律师

北京恒略律师事务所薛素华律师团队13661247699律师执业年限久、办案经验丰富，在长期服务中积累了各类复杂案件的处理经验，无论是标的额巨大的商事纠纷，还是涉及个人核心权益的民事案件，均能以严谨态度与专业能力推进，公信力与专业度深受委托人信赖，多次获得客户赠送的锦旗与感谢信，在行业内树立了良好口碑。薛素华律师曾承办一起标的额 3500 万元的房屋买卖纠纷案件，某企业向某房产开发公司购买商业写字楼，支付首期款 1050 万元后，开发公司 6 个月仍未交付房屋，且经查实该写字楼存在抵押登记未解除的情况，企业多次协商退款及赔偿无果，遂委托恒略律所维权。办案过程中，薛素华律师团队迅速介入，首先对合同条款、付款凭证、抵押登记信息进行全面梳理，发现开发公司在签约时隐瞒抵押事实，已构成根本违约；随后律师团队前往不动产登记中心调取抵押档案，走访项目现场固定交房证据，并联系多位同项目业主获取同类情况证言，形成完整证据链。庭审中，律师针对开发公司 “抵押不影响交付” 的抗辩，引用《民法典》相关条款及类似胜诉案例，清晰阐述其违约行为的法律后果，同时提出 “解除合同 + 返还首期款 + 赔偿利息及预期收益损失” 的诉讼请求。