数字房产信托公司在旧金山的365个主要数据中心

数字房产信托公司在旧金山的365个主要数据中心

数字中心服务商Digital Realty Trust Inc收购了DuPont Fabros Technology（DFT），扩大了其在现有和新兴北美数据中心市场的规模，特别是其凭借超大规模云平台获得大型交易的能力。但同时也使一些资金状况良好却没有成功收购DuPont Fabros 的新手商家保持其强势地位，与Digital形成抗衡。

Digital Realty是一家位于旧金山的房地产投资信托公司，也是世界上大的数据中心业主之一，周一公布了全面股票交易，表示已同意以约76亿美元收购DuPont Fabros ，其中包括16亿美元的债券。

数字地产公司首席财务官Andrew Power表示：“我们在美国市场中获得了非常优质的资产，进一步加深我们了与微软、苹果、Salesforce等这些蓝筹客户的关系。”

这笔交易大大增加了Digital在北弗吉尼亚州、芝加哥和硅谷数据中心市场的业务。 DFT拥有12个数据中心，总功率为300MW，同样也使Digital大量的进入二线市场，比如多伦多和俄勒冈州的Hillsboro（波特兰以西约20英里），而它尚不是这些二级市场的主要玩家。更多文章推荐：服务器技术cn.blu***

根据IHS Markit公司的市场研究显示，收购一旦完成，Digital Realty将成为北美地区大的多租户数据中心供应商，市场份额为18％，使名列前茅的Equinix从降至排名第二，市场份额为16％。（点击图表放大）：

火力强大

重要的是，这次收购赋予了Digital更强大的火力，使之能够在将数据空间出租给超大规模云公司的繁荣市场保持竞争力，而这些云公司已经投资数十亿美元在扩大空间容量上，为不断增长的的客户群提供服务，并进行激烈竞争以获得市场份额。

根据DuPont Fabros 的预估显示，来自亚马逊、微软、谷歌、IBM、甲骨文和阿里巴巴的总资本支出从2010年的72亿美元增长到了2016年的253亿美元。该公司显然认为这一增长速度不会在很短时间内大幅下降，并且DuPont Fabros已经成功地与这类客户达成了交易，例如，季度在芝加哥郊区、阿什本和弗吉尼亚州签约了近30MW的交易。

在市场提供可用的库存是赢得超大规模交易的关键，并且此次收购为Digital 带来了6个项目，目前正在阿什本、芝加哥、圣克拉拉和多伦多这些城市筹建，所有这些项目都计划在未来12个月内交付。此外，这些即将建成的数据中心，其中近一半空间已经被预租出去。

Power表示，除了提供可用的数据中心库存之外，在每个城市开设更多的数据中心将为Digital 提供优势，使其能够在单个城市为云提供商提供多个数据中心位置。为了提高其服务的可靠性，云提供商通常在每个城市都有两到三个或更多物理上独立的云可用性区域，而这些区域要尽量由不同的电网、不同的变电站提供，并连接到不同的光纤网络。

“架构研究所”的研究总监Jabez Tan表示，与从某个城市的单一提供商租赁相比，后一组因素（不同来源的电力和网络连接）对云提供商而言更为重要。他说，在城市中拥有一个单一的供应商是他们考虑的一个因素，但这不足以成为促成或破坏交易的因素。

微软、成为 Digital的主要客户

此次收购使得微软-- DuPont Fabros的年租大客户，Digital Realty产品组合的第二大客户在15个地点使用数据中心提供商的服务。微软是世界第二大云提供商，虽然它的新子公司LinkedIn已经是Digital的第五大客户，并在6个地点使用其服务，但尚未在Digital Realty数据中心占据一席之地。

该交易还使得 Digital Realty的第三大客户--增加了使用Digital的数据中心数量，从之前的4个到现在的9个。

房地产公司北美数据中心的负责人Jim Kerrigan表示，另外一“苹果”将随着收购的进行而扩大其在 Digital的足迹，该公司已经签署了14MW容量的DuPont Fabros，目前正在芝加哥市场筹建。

IBM将继续成为Digital Realty的客户，并将其基础设施托管在Digital公司的24个地点。