500到9000平米正规产业园区厂房出售

项目名称：中关村科技园平谷分园（联东U谷平谷国际企业港）
开发商：联东U谷
项目简介：
园区介绍：
平谷国际企业港（中关村科技园平谷分园）位于工业产值占北京平谷78%比例的兴谷开发区内，临兴谷西路和平翔路，毗邻平谷主城区和平谷区政府驻地，总占地1000亩，规划建筑面积约100万平方米，是集独栋办公、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态于一体的京北首席国际化标准产业综合体。
北京平谷国际陆港口岸功能区建设，将深化与天津港、唐山港的合作，建立服务于京津冀地区的物流配送体系，平谷将成为北京东北部地区联系空港和海港的主要物流枢纽。
项目距城市主干道2公里；
距离区政府3.5公里；
距城市核心区仅4公里；
距离高速入口约8公里；
距离国际陆港口岸约10公里；
距离首都国际机场约50公里；
距离东直门公交枢纽约70公里；
区域交通极为便利
产业综合体百万平米企业疆场
联东U谷北京平谷国际企业港，是北京市政府高度扶持、重点引进的产业集群，也是联东集团布局京津冀都市经济圈的重点项目，以产业功能定 位的百万平米规模园区，是培育产业和经济增长点的良好渠道。
•睿智规划，凸显价值
项目打造融区域总部办公、产业研发、生产制造、展示交流等功能于一体形成集聚化，来提升产业层次，成为区域产业发展的重要载体
平谷的产业模式以高技术制造业、绿色能源、仪器仪表、电子信息、医药四大主导产业布局，未来将形成庞大的产业集群和产业链。
其中，由龙头企业开创产业的制高点，中小企业大量的参与到配套生产环节中，制造业高附加值环节和服务外包领域向其开放，终将推动区域内现代工业高速发展，终形成带动力强，联系紧密的区域战略性产业布局。
①托优良的大气质量和宜居的生态环境，平谷将成为园林化、景观化、生态化、公园化的首都大公园。
②依托京平高速，大七环和马坊国际陆港，平谷将成为集奇石、乐器、果品等特色商品于一体的商贸展销中心，京津地区重要的商贸集散地，以及环渤海地区重要的交通枢纽、物流枢纽和商贸枢纽。
③依托太阳能、生物质能、风能等新能源产业的发展，平谷将成为国内外有一定影响力的新能源产业基地。
④依托东高村提琴产业的发展，平谷将成为集乐器研发、生产、交易、创作、演出、展览、旅游和服务配套八大功能于一体的中国音乐产业园区。

产业大厦
•400—1000平米面积分割，办公、接待、展厅功能自由布局；
•建筑结构均为钢筋混凝土框架结构，为建筑提供灵活的使用空间；
•首层挑空，企业形象展露无遗，高管办公的私密空间；
•配置独立电梯，独立logo墙，打造企业形象名片
研发办公楼
研发办公楼满足企业研发、办公、生产等需求，为上升型企业提供的一个生态型创智空间
•自由组合空间，满足企业的多种需求，打造上升型企业的创智空间；
•拥有独立冠名权、独立大堂、独立门厅设计，并可享受独立logo墙，打造企业形象勋章；
•建筑内部布局方正空间、少立柱、大柱距；
•根据产品功能，附加电梯，客、货两用，为生产型企业特设货运专属空间，方便货物运达各层。
标准厂房、定制化厂房
突破常规意义上的标准厂房，结合企业需求，打造多功能、多元化厂房，良好的采光与通风环境，路路相通，人车分流、轿车与货车分流，打造园区便利交通的同时，便于工作化，优化工作环境。
•1层至3层单体设计，500-9000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求；
•8*8米超大柱网间距，罕有的单层轻钢厂房，6m、7.2m、7.9m不同组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求；
•厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯，电梯充分满足货物承重；
•拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，打造一个绿色、自然、运转的企业园区环境；
•8-10米宽主路线设计，充分满足载重车辆使用，合理组织安排内外部货流、车流、动线，科学安排人员和货物的出入口，打造新一代的厂房标准。

联东u谷平谷国际企业港（中关村科技园平谷分园）整体规划1000亩，项目总建设投资额达到100个亿。依托未来大的区域发展优势，定 位于高端产业的生态型产业园，满足企业总部办公、区域管理中心、研发中心、创意孵化中心、展示交易中心、配套服务中心等，打造一个集总部、展示交易、研发设计、文化创意、商务服务配套等一体的综合性现代、活力、生态、艺术产业园区.适用于金融投资 电子信息 生物医药 能源材料 光电机械 环保生态 航空航天 轨道交通 仓储物流等行业。
{1}非中介,北京开发区招商中心招商;
{2}产权：国有工业50年大产权，有独立产权证;
{3}政策：享受中关村示范园1+6政策,可注册,可办独立房产证。
{4}出售:标准厂房,仓储库房,总部独栋办公楼,研发楼;
{5}可贷款:首付30%或50%;全款也可在半年内分期付清;
{6}新开发1000亩国有工业用地,正在招商，如果企业对于工业厂库房,总部办公楼,研发中心楼有特殊需求,也可按需求定制.

{7}，出售的面积:500-10000平米之间都有出售;
{8}，适合企业：软件开发、消防、环保、医疗、汽车、生物科技等；
{9}、全北京所有正规国家工业园性价比高;
{10}、全国户型全,入驻企业多的工业园,本行业领军企业
欢迎来电咨询：程先生 13466754344