1500平米50年大产权厂房出售

联东U谷国际企业港（中关村科技园平谷分园），位于工业产值占北京平谷78%比例的兴谷开发区内，总占地1000亩，规划建筑面积约100万平方米，是集独栋办公、研发中试楼、标准厂房、定制厂房、配套设施等业态于一体的京北首席国际化标准产业综合体。兴谷经济开发区是北京市仅保留的16个市级开发区之一，同时也是“北京汽车及配套零部件生产基地”，“全国农产品加工示范基地”，主导产业为汽车零部件、食品、机械。
交通出行：
项目距城市主干道2公里；
项目距离区政府3.5公里；
距城市核心区仅4公里；
距离高速入口约8公里；
距离马坊物流园10公里；
距离首都国际机场52公里；
距离市区东直门70公里。
公共交通：
平4路公交车杜辛庄站距离项目大约200米，平4路连接平谷新汽车站，全程10分钟；
852路公交车经京平高速到达东直门公交枢纽，全称大约90分钟；
918路公交车经过顺义南彩、首都国际机场，由机场高速到达东直门公交枢纽，全程120分钟；
轨道交通方面，平谷到东坝的地铁将于2016年动工，2018年投入试运行。
周边配套：
项目距离城区仅5分钟，吃住娱乐与平谷城区0距离共享。
餐饮方面：金百万、丰宴楼、雨燕楼等
酒店接待：渔阳国际大酒店、东晓新月大酒店等
住宅小区：腾龙源城、紫贵庄园、香墅湾别墅区等
娱乐休闲：渔阳滑雪场、金海湖水上项目等
政策扶持：
因为我们是中关村下属的科技园区，本园区享受中关村科技园的优惠政策 中关村平谷园中小企业扶持政策 兴谷经济开发区制定的总部经济、知识产权、科技创新、投融资和税收贡献等方面的奖励优惠政策。
产品类型介绍：
产业大厦
•400—1000平米面积分割，办公、接待、展厅功能自由布局；
•建筑结构均为钢筋混凝土框架结构，为建筑提供灵活的使用空间；
•首层挑空，企业形象展露无遗，高管办公的私密空间；
•配置独立电梯，独立logo墙，打造企业形象名片
研发办公楼
研发办公楼满足企业研发、办公、生产等需求，为上升型企业提供的一个生态型创智空间
•自由组合空间，满足企业的多种需求，打造上升型企业的创智空间；
•拥有独立冠名权、独立大堂、独立门厅设计，并可享受独立logo墙，打造企业形象勋章；
•建筑内部布局方正空间、少立柱、大柱距；
•根据产品功能，附加电梯，客、货两用，为生产型企业特设货运专属空间，方便货物运达各层。
标准厂房、定制化厂房
•1层至3层单体设计，1200-5000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求；
•8*8米超大柱网间距，罕有的单层轻钢厂房，6m、7.2m、7.9m不同组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求；
•厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯，电梯充分满足货物承重；
•拥有良好的采光和通风，配置独立停车位，打造一个绿色、自然、运转的企业园区环境；
•8-10米宽主路线设计，充分满足载重车辆使用，合理组织安排内外部货流、车流、动线，科学安排人员和货物的出入口，打造新一代的厂房标准。
均价：5500元可面议。期房销售1期2016年底竣工。
产权：50年工业大产权，可环评注册，可贷款，有房产证。