甘肃张掖市滨河新区4宗商住用地使用权出让

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甘肃张掖市滨河新区4宗商住用地使用权出让
基本概况
张掖，甘肃省省辖市。以“张国臂掖，以通西域”、“ 断匈奴之臂，张中国之掖（腋）”而得名，位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来地，素有“桑麻之地”、“渔米之乡”之美称。张掖市面积40874平方千米，人口121万。辖甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。张掖市是国家1985年颁布的第二批全国历史文化名城之一。是古丝绸之路重镇，是新亚欧大陆桥的要道，是全国历史文化名城和中国旅游城市，自古有“金张掖、银武威”之美誉。张掖拥有亚洲大的军马场，批准建设的湿地保护区，以及被美国《国家地理》杂志评为“世界神奇地理奇观”的张掖国家地质公园。2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人。张掖市交通通讯便利，兰新铁路及国道312、227线贯通，民航张掖机场支线业务已开通，张掖机场与2011年11月1日正式通航。张掖是一座拥有两个自然保护区的城市，也是一座坐落在湿地上的城市，被誉“塞上江南”，“湿地之城”，“清凉之都”，“戈壁水乡”。
项目基本情况介绍
（一）甘州区（2014）071号宗地：位于滨河新区临泽北路与临松东路交汇处东北角；宗地面积37105.17平方米（折合55.66亩），参考价：50万/亩；四至：东至民乐东路、南至临松东路、西至临泽北路、北至白塔街体育公园。项目地块北邻体育公园、张掖大剧院、在建初级中学；西邻张掖政府集中办公行政中心、中央公园住宅小区；南邻政府集中安置小区；周边配套齐全，处于滨河新区中心地带，且中央公园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，销售火爆。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％；
（二）甘州区（2014）098号宗地：位于滨河新区北三环北侧，宗地面积66583.81平方米（折合100亩），参考价：55万/亩；四至为东至甘州区储备土地、南至北三环路、西至甘州区储备土地、北至国家湿地公园。地块北邻张掖湿地公园、西接张掖西部自驾游汽车营营地、东接张掖湿地博物馆和待建山丹军马场马文华产业园、南邻“公园道1号”、“北部湾嘉苑”住宅小区。
规划条件：商业用地、容积率≤1.05、建筑密度≤35％、限高9米；
（三）甘州区（2014）102号宗地：位于滨河新区规划南华街与西三环路交汇处东南角，宗地面积40060平方米（折合60.1亩），四至为东至甘州区储备土地、南至甘州区储备土地、西至西三环路、北至规划南华街。地块西邻西三环交通便利，与张掖愿景国际商贸城隔街相望。
规划条件：商住用地、容积率 ≤2.5、建筑密度≤25％。
（四）甘州区（2014）103号宗地：位于滨河新区规划玉关路与规划肃南南路交汇处西北角，宗地面积75290平方米（折合112.94亩），四至为东至规划肃南南路、南至规划玉关路、西至甘州区储备土地、北至规划南华街。
规划条件：商住用地、容积率 ≤2.5、建筑密度≤25％。
张掖市滨河新区简介（详见附件三）
张掖滨河新区自2008年开工建设以来，始终坚持以生态引领城市发展，调整完善城市总体规划，举全区之力推进滨河新区建设，累计完成投资10亿多元，建成城市防洪大堤10公里，完成滨河大道、滨湖路、临泽北路等道路20公里，配套完善绿化、亮化、通信等附属设施，新建高台路、昭武路、北三环道路等3条城市主干道，城市发展框架已拉开；栽植苗木140多万株，绿化面积2500多亩，形成2250亩湖面景观，建成市政广场、大成广场、滨湖广场、8个环湖入口广场及5.4公里环湖自行车道和人行步道，新区档次和品位显著提升；完成大成学校及甘州中学建设。开工建设新区自来水厂、妇幼保健院、全国养老综合示范基地，全力推进中央商务区建设，写字楼进展迅速，新区公共服务功能明显提升；新区人气、商气指数不断提升；宜居宜游宜养老城市新区已见成效，被省委、省政府列为重点新城区。滨河新区良好的发展环境和完善的基础设施，为广大客商投资兴业提供了重要保障，由此也成为张掖人民实现城市人居梦想的理想所在。张掖滨河新区也已成为张掖城市建设的前沿阵地和发展宜居宜游宜养老首位产业的生态福地。
（张掖市滨河新区五年开发建设历程：http://www.zhangye.go***/937/20246.html）
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