湖北省宜都市商业核心位置有优质36亩土地开发项目

一、城市概况
宜都市上锁巴楚山地，下引江汉平原，长江清江环抱，巴楚文化交融，素有“楚

蜀咽喉”、“三峡门城”、“鄂西门户”美誉。现辖7镇2乡1街道、2管委会，总

人口约40万，城区约10万人。国土面积1357平方公里。
二、项目介绍
出让地块位于长江大道以南。土地面积约36.3亩；容积率不大于2.2；商住比不限

；竞买保证金2000万元，招商参考价为4000万元。具体规划条件以宜都市规划局

出具的规划设计条件通知书为准。地块周围都市一号楼盘住宅售价3500元/平方，

商铺售价12000元/平方
三、项目优势
1、地块位于中心城区商业核心区域，北临长江大道。长江大道为横贯宜都城区的

主干道，横贯东西，是连接城东老城区和城西新区的必经之路，、车流密集

。
2、地块距宜都市客运中心仅800米，距市区商业中心（雅斯国际广场）仅500米，

区位优势明显，商业氛围浓厚。
3、地块对面幼儿园、小学、中学教育设施齐全，配套设施完善；周边行政事业单

位林立，人文氛围浓厚。
4、该地块面积小，便于开发；项目属于典型的“短、平、快”项目。
5、宜都市的房地产市场健康良好，市场刚性需求平稳。在房地产市场“寒潮”时

期，宜都季度房地产销量较同期未跌反涨，这也大大体现了宜都的经济活力