新疆五家渠国有土地出让

（一）标的介绍：五家渠市棚户区改造E1地块投资收益权，主要内容包含：五家渠市棚户区改造E1地块约

134亩土地收储整理投资及收益的权利义务关系。（主要由投资人向政府现金支付约6000万元完成该片区

约134亩土地的收储和整理，后期可优先拿到100亩国有建设用地使用权。）
（二）项目基本情况：拟收储土地位于五家渠市北海街南侧、青湖北路东侧，土地征收总面积约89333㎡

（约合134亩）。后期可出让土地面积约66667平方米（约合100亩），用地性质：居住用地；容积率≤3.5

；建筑密度≤25%；绿地率不低于30%，建筑限高≤80m；拍卖起始价为：6000万元；拍卖保证金为：1500

万元。
投资权竞得人同时具备参与五家渠市政府投资约14000万元还建房工程建设的资格。《五家渠市棚户区改

造E1地块还建房工程建设合同》与《五家渠市棚户区改造E1地块收储投资合同》一并签订。
还建房工程预计建筑面积64000㎡，工程概算约14000万元。建设工期约18—24个月。还建房工程建设的结

算由五家渠市政府按照施工方月工程进度的70%向其支付工程进度款，工程竣工验收后支付到95%，余下款

项作为工程质保金1年内支付，不计息。