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北京泥巴公社教您二手房验房

更新时间:2017-02-11 17:45:54 浏览次数:131次
区域: 北京 > 朝阳 > 奥运村
类别:家庭装修
地址:朝阳区安立路66号安立花园C座9层
购买二手房比新房要麻烦很多,不仅要验收,还要办各种各样的手续。业主在验收房子的时候有很多细节是需要做到的,而且也不能够忽视。泥巴公社小李今天就带大家一起去验收下二手房吧。

  二手房验房口诀一:不看窗帘看窗外

  验房时别光顾着看室内,要多看看窗户外面的情况,窗子打开室内是否通风,室外吹进来的风 是不是有异味,窗户外面有没有其他家造成的遮挡等等。

  二手房验房口诀二:不开冷水开热水

  无论购买新房还是二手房,出水和排水都是要检查的,前面小编也已经介绍过。通常,冷水没有问题,这时候就要看看热水是不是能正常排出,没有热水的房子要么很久没人住,要么就是没有安装热水器或管道哪里有问题,这需要跟原房主交涉,没有热水器房子价格如何有热水器房子价格又如何。

  二手房验房口诀三:不看电梯看楼梯

  电梯自然是每天出门进门重要的“交通”工具,电梯有问题可以找物业维修,但楼梯有问题就是房屋本身的问题了,因此大家验房时别只看电梯好不好用,更要看楼梯从一楼至所在楼层是否通畅没有问题。

  二手房验房口诀四:不看地上看天上

  验房时要多抬头看看房屋上方,地面的好验收,上方的问题却不容易被发现。看看房顶有没有水渍,有没有掉漆、脱落的地方,如果有说明房顶可能渗水。

  二手房验房口诀五:不问屋主问警卫

  购买二手房,原房主都会夸赞自己的房子好,购房者不妨和小区的警卫聊一聊,警卫通常十分了解小区的状况,他们的描述要比业主真实的多。例如有些房子曾经有人去世,有些房子曾经有人生大病等等,遇到这种情况泥巴公社小李不要购买此类房屋。

  二手房验房口诀六:不看白天看晚上

  白天可以检查房屋的室内、室外情况,所有明面问题都可以被发现。夜晚也应仔细勘察,比如 夜间小区是否有闲杂人等闲逛,小区保安是否正常上班,小区大门夜间是否关闭或几点关闭,这些都只有晚上才能看到。

  二手房验房口诀七:不看晴天看雨天
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