国开泰富资管泰悦系列专项资产管理计划3期

国开泰富资管-泰悦系列专项资产管理计划3期
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24个月 收益：9.3%

项目要素：

信托简称：国开-泰悦3期

发型规模：2亿

收益分配方式：固定收益

投资领域：房地产

投资方式：公募基金子公司资管

项目优势：1.抵押充足；2.担保有力；3.省级政府平台子公司回购。

风险声明及控制：
1.抵押。本计划用款项目提供土地及在建工程抵押担保。
2.抵押。云南丽江别院项目提供房产及在建工程抵押。
3.回购承诺。到期时，如债务人未履行本计划的还款义务时，**省城投子公司-昆明**有限公司承诺回购债务人大理项目全部建成物业，以该笔资金定向支付资管计划融资额。
4.保证担保。泰悦集团及实际控制人杨建荣提供第三方连带责任保证担保。
5.风险缓释措施：
①投后管理。聘请专业投后管理团队进行全流程投后管理。
②账户监管。对还款来源账户（销售收入账户）进行监管，主要由投后管理团队负责。
③销售款部分截留监管。销售收入按照50%的比例滞留在销售监管账户，按照我司与融资人的约定，本资金可用于购买保本型理财产品。
※本计划期间管理方案
聘请专业的房地产投后管理团队采用驻场/巡场模式进行管理。

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