湖北十堰市丹江口优质项目出让

一、丹江口简介
概况：丹江口市位于湖北省西北部偏东，踞汉江之滨、依武当山下，东临湖北襄阳市，西连新兴车城十堰市，下辖4个街道办事处，12个镇，1个旅游经济特区，版图面积3121平方公里。全市户籍总人口为459619人，其中：2012年城镇人口192535人（2013年约23万人），占41.9％；丹江口市是武当文化的发源地，武当武术享誉世界，境内的武当山是中国的道教圣地、国家5A级风景区、世界文化遗产。亚洲大的人工淡水湖——丹江口水库，是南水北调中线工程水源地，被誉为“亚洲天池”。

二、项目概况：
　　　　丹江口市经济水平在鄂西北县级市中居于领先地位，由于该市房地产市场起步较早、起点较高，房地产市场远远没有被释放，特别是南水北调工程使得丹江口水库库区移民达17万，对房产的需求量非常之大，目前已有不少楼盘在开发，房产均价达到3000元/平方米，高4000多元/平方米，价格增幅较大。
　　　　地块位于丹江口市右岸新城，与老城区一江之隔，老城区内已无净地出让，整个城市发展的方向由东向西，而本次出让地块周边配套已基本齐全、交通便利，新修建的丹土一级公路到汉十高速土关垭出入口仅10分钟车程，且市里的行政事业单位均已搬迁至右岸新城，可以树立投资者良好的品牌形象，是城内不可多得宝地。
　　项目（Ⅵ-1号地块）规划条件：规划用途为商住用地，商业用地比例不小于20%、不大于50%，面积为38798.46平方米，容积率不大于3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。付款期限为一个内支付50%，余款一年内付清。参考价90万/亩。